Appel à l'épargne ouvert !

Et si vous transformiez votre épargne en investissement solidaire ?

100 % de logements d'insertion 96 % de logements réhabilités 25 % de réduction d'impôt Accessible à partir de 202€

En investissant dans la foncière solidaire SNL-Prologues, vous soutenez l'action d'un mouvement citoyen qui acquiert et transforme des passoires thermiques en logements solidaires de qualité, les gère et accompagne des familles vulnérables pour une insertion réussie.

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Pourquoi investir solidaire avec SNL

4 raisons d'investir

Une solution concrète face au mal-logement

J'investis mon épargne dans l'immobilier solidaire porté par Solidarités Nouvelles pour le Logement (SNL) et ses 1 350 bénévoles. 100% de mon investissement permet de financer des logements dignes pour des personnes en grande précarité.

Une foncière solidaire robuste

J’investis dans une foncière forte de plus de 30 ans d'expérience, qui mobilise 1 297 logements, principalement en Île-de- France, et bénéficie du soutien de l'État, des collectivités territoriales ainsi que d'investisseurs institutionnels et citoyens pour son fort impact social et environnemental.

Des villes plus justes, durables et inclusives

J'investis dans des projets locaux implantés au cœur de plus de 150 communes, au sein de copropriétés ou de petits collectifs. Les logements SNL favorisent une véritable mixité sociale et les locataires sont accompagnés par des travailleurs sociaux et des bénévoles qui créent du lien avec les habitants et les acteurs du territoire.

Un levier fiscal conséquent

La durée de détention des parts souscrites à partir de 2026 est passée à 5 ans pour avoir droit à une réduction d’impôt de 25 % l'année suivante et la conserver. Ceci correspond à un rendement interne de 5 % par an.

TEMOIGNAGES

Témoignage vidéo de Lucie Michel, investisseuse SNL-Prologues

Témoignage vidéo de Sophie Rosso et d'Armelle du Peloux, investisseuse SNL-Prologues

Ils nous font confiance

Investisseurs solidaires particuliers

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Investisseurs de l'Economie Sociale et Solidaire (ESS)

9 investisseurs institutionnels

Au-delà de ces partenaires, SNL-Prologues s'appuie sur un large écosystème d'acteurs engagés (institutionnels, entreprises, associations...). Cette liste, non exhaustive, est disponible en téléchargement ici.

CONDITIONS ET AVANTAGE FISCAL

€

25 % Réduction d'impôt

Vous payez des impôts ? Vous bénéficiez d’une réduction d’impôt sur le revenu de 25% du montant de votre investissement. Ceci sous réserve du respect des conditions prévues par l' article 199 terdecies-0 AB du Code Général des Impôts et du régime fiscal en vigueur. Plus d'informations sur impots.gouv.fr

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5 ans Durée de détention liée à l'avantage fiscal

Vous souhaitez bénéficier de la réduction d'impôt de 25% ? La durée de détention des parts sociales souscrites à partir de 2026 est passée de 7 à 5 ans pour y avoir droit l'année suivant celle de la souscription. Cette réduction fiscale de 25% correspond à un rendement interne de 5 % par an sur 5 ans.

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Reconnaissance de l'Etat Agrément ESUS et mandat SIEG

SNL-Prologues est agréée Entreprise Solidaire d'Utilité Sociale (ESUS). Et pour son action au service des plus précaires, elle a obtenu en 2020 le mandat de Service d'Intérêt Economique Général (SIEG). A ce titre, la foncière rend compte de ses résultats à l'Etat. Consulter la dernière déclaration.

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202 € Minimum d'investissement

Le minimum d'investissement ou de réinvestissement est de 202€ soit la valeur nominale de la part sociale au 25/06/2026. Vous pouvez souscrire autant de parts que vous le souhaitez. Il est à noter qu'une part sociale est indivisible. Et il n’y a ni frais d’entrée ni de sortie et aucun frais de gestion.

UN OUTIL DE CALCUL A DISPOSITION

SIMULATEUR D'INVESTISSEMENT

€

Je souhaite investir

€

202 € minimum

Mon avantage financier

Réduction d'impôt de 25 % sur le montant investi, l'année suivante. 500 €

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Au bout de 5 ans, je récupère mon capital, le donne ou le réinvestis. 2 000 €

Simulation indicative. Le montant minimum d'investissement est de 202€. La réduction d'impôt de 25 % est soumise aux plafonds légaux et à la règlementation en vigueur. Consultez notre Document d'Information Synthétique pour avoir toutes les informations.

Votre impact face au mal-logement

CHAQUE EURO INVESTI CREE UN EFFET DE LEVIER

Comment se finance un logement solidaire SNL à 185 000 €*

*Prix de revient moyen d'un logement SNL en 2025. Consulter notre rapport de gestion 2025.

16 %

58 %

26 %

Fonds propres (dont investissements des particuliers, institutionnels et associations) 30 k€

Subventions et Mécénat (dont État, collectivités, Fondation pour le logement des défavorisés, etc.) 107 k€

Prêts bancaires (dont ceux de la Caisse des dépôts) 48 k€

Les fonds propres sont absolument nécessaires pour créer plus de logements d'insertion. Dans un contexte global de diminution des subventions, votre choix d'investissement solidaire joue donc un rôle majeur pour faire face au mal-logement, aujoud'hui et à l'avenir. Consulter notre étude d'impact annuelle.

Une question sur votre projet d'investissement solidaire ?

Laissez-nous vos coordonnées et dites-nous quand vous rappeler.

Être rappelé(e)

Foire aux questions

Réponses à vos questions

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